1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市城東区
44.1万円/㎡
前年比-5.3%
ファミール城東・関目
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩13分
1995年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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6階 / 70.02㎡の場合
相場
3,538万円
50.5万円/㎡
2,339
3,139
3,938
4,738
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,938万円
44.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ファミール城東・関目
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 70.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,330万円 | 47.6万円 | 8階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,330万円 | 47.6万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,450万円 | 49.3万円 | 8階 | 70.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 44.7万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/05 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,860万円 | 49.4万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/20 | コスモ城東野江ロイヤルフォルム 大阪市城東区野江一丁目 | 野江駅9分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.84㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市城東区では5.3%下落しています。
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